Minha jornada para encontrar e alugar uma linda casa no Japão

Depois de finalmente pegar as chaves, pude suspirar de alívio: os dias de correria à procura de um apartamento chegaram ao fim.

Alugar um apartamento desta vez foi um verdadeiro desafio, pois estamos em plena temporada de mudanças e as minhas exigências eram um tanto complexas. Neste post, vou compartilhar a minha jornada para encontrar o apartamento ideal no Japão.
 

Para quem vive no Japão, o app Suumo não é nenhuma novidade; é a maior plataforma de busca de imóveis do país. Normalmente, depois de encontrar um apartamento que você gosta no aplicativo e enviar uma mensagem, o corretor de imóveis entra em contato para agendar uma visita ao local ou uma reunião no escritório para procurar outras opções.

Desta vez, meus critérios de busca eram bem difíceis de atender, então poucos apartamentos no aplicativo me agradaram.

Meus requisitos eram: Apartamento perto da linha JR Chuo (na região central), a menos de 10 minutos a pé da estação, layout 1LDK ou 2DK com 40 m² ou mais, estrutura de concreto armado com isolamento acústico, construído há no máximo 15 anos, com varanda, além de banheiro e vaso sanitário separados, etc.

Havia também outros pequenos detalhes, como: O apartamento precisava ser em um andar alto, com três lados sem vizinhos de parede, com grandes janelas de vidro para garantir uma bela vista interna — afinal, trabalho a maior parte do tempo em home office e preciso de uma vista inspiradora. O apartamento também precisava ser voltado para o oeste, por questões de feng shui que combinam com a minha energia, e ter janelas viradas para o sul para receber luz solar o ano inteiro.

Com exigências tão específicas, muito poucos imóveis se encaixavam. E como estávamos no período antes de abril — a época de preparação para o início do novo ano fiscal —, muita gente estava procurando apartamento. Por isso, mesmo quando eu encontrava um que gostava e entrava em contato, a imobiliária logo avisava que outra pessoa já havia se adiantado e alugado.

Minha dica é: procure o máximo que puder, entre em contato sem medo, não dependa de uma única imobiliária e converse com várias agências para ter o maior número de opções possível.

Após vários dias navegando no Suumo, encontrei um apartamento que era simplesmente perfeito para mim, sem nenhum defeito, atendendo a todos os meus requisitos. E o melhor: ficava em uma rua comercial super movimentada e conveniente. Gosto de sair de casa e ver o fluxo constante de pessoas, pois detesto o silêncio excessivo e a solidão.

Imediatamente, entrei em contato com a imobiliária e agendei uma visita para o dia seguinte.

Enquanto aguardava a hora da visita ao apartamento que eu havia gostado, decidi passar em algumas outras imobiliárias. Afinal, pensei que, sendo um apartamento tão bom, era muito provável que alguém o reservasse antes de mim.

Com os requisitos que eu tinha estabelecido, as primeiras 4 ou 5 imobiliárias simplesmente não conseguiram me ajudar. Não encontravam nenhum imóvel vago com aquelas características e, mesmo que encontrassem, não havia garantia de que aceitariam estrangeiros. Eu estava muito confiante com o meu perfil e documentação, mas no Japão muitos proprietários restringem o aluguel para estrangeiros, ou o apartamento já havia sido reservado por outra pessoa, ou então o aluguel passava de R$ 6.300 (200.000 ienes) 😂

"Naiken" significa que o corretor de imóveis vai acompanhar você até o apartamento que deseja visitar. E vale lembrar que nem todo imóvel está disponível para o "naiken", pois às vezes o antigo inquilino ainda está morando lá.

Quando o corretor me levou para ver o apartamento que eu tinha escolhido, percebi que não havia absolutamente nada para reclamar. O lugar já tinha um espaço de trabalho super iluminado com uma vista incrível lá do alto, e da varanda ainda dava para ver o Monte Fuji. Sem hesitar, preenchi a proposta de locação ali mesmo.

O apartamento era lindo e super prático, localizado bem na avenida principal e perto da estação; tudo era perfeito para mim, mas o preço era bem salgado. O aluguel mensal custava R$ 5.050 (160.000 ienes) e os custos iniciais de entrada foram de R$ 23.700 (750.000 ienes).

Fiquei em dúvida por um bom tempo, já que, morando sozinho, eu não precisava necessariamente de um apartamento tão grande e caro. Porém, cheguei à conclusão de que um ambiente de convivência confortável e prático torna o dia a dia muito mais alegre e revigorante. Além disso, como se mudar custa caro e dá muito trabalho, decidi alugar logo um lugar espaçoso. Assim, quando eu me casar e tiver filhos, uma família de três pessoas poderá viver confortavelmente neste mesmo apartamento.

Finalmente, depois de muito tempo procurando imóvel, aguardando os resultados da aprovação e passando pelo cansaço da mudança, consegui montar o meu próprio espaço 🤗

Escolhi uma decoração com tons predominantes de branco e azul claro para que a casa fique sempre iluminada e com uma sensação de frescor. Também troquei todos os meus móveis e utensílios antigos por itens novos e brancos, trazendo uma vibração clara e renovada para essa nova fase da minha vida.

Como sou uma pessoa que adora organização e limpeza, sempre que chego em casa sinto um enorme conforto. Os ambientes são sempre muito bem iluminados e, de qualquer canto, é possível olhar para fora. Com as três paredes livres de vizinhos e o isolamento acústico em um andar alto, posso passar o dia todo ouvindo uma música relaxante bem de boa 🥰

Além disso, pesquisei e decorei a casa com alguns vasos de plantas e flores para trazer mais vida ao ambiente.

Essa foi a história da minha jornada em busca de um apartamento perfeito para alugar. Desejo muita sorte a todos que estão procurando o imóvel ideal 🤗