일본에서 예쁜 집 구하기 여정

열쇠를 받고 나니 비로소 안도의 한숨이 나왔습니다. 이사할 집을 찾아 헤매던 기나긴 날들이 드디어 끝났거든요.

이번 집 구하기는 정말 쉽지 않았어요. 한창 이사철이라 바쁜 시기이기도 했고, 제가 세운 조건들이 꽤 까다로웠기 때문이죠. 이번 포스팅에서는 일본에서 마음에 쏙 드는 예쁜 집을 구했던 제 여정을 공유해 볼까 합니다.
 

일본에 살고 계신 분들이라면 'Suumo(수모)' 앱이 익숙하실 텐데요, 일본 최대의 부동산 플랫폼이죠. 보통 앱에서 마음에 드는 집을 발견하고 문의를 남기면, 부동산 직원이 연락을 줘서 직접 집을 보러 갈 약속을 잡거나, 부동산에 방문해 다른 매물을 더 찾아보게 됩니다.

이번에는 집의 조건을 꽤 까다롭게 잡아서 그런지, 앱에서 마음에 드는 매물을 찾기가 정말 하늘의 별 따기였어요.

제 조건은 이랬습니다: 도심을 지나는 JR 츄오선(中央線) 역에서 도보 10분 이내, 약 12평(40m2) 이상의 1LDK 또는 2DK 구조, 방음이 잘 되는 철근 콘크리트(RC조) 건물, 지어진 지 15년 이내일 것, 발코니 필수, 욕실과 화장실이 분리되어 있을 것 등등...

여기에 더해 소소한 조건들도 있었는데요. 고층일 것, 3면이 이웃집과 맞닿아 있지 않을 것, 집 안에서 탁 트인 경치를 즐길 수 있도록 창이 많을 것 등이었어요. 저는 주로 재택근무를 하기 때문에 뷰가 정말 중요하거든요. 게다가 제 사주와 풍수에 맞는 서향 집이어야 했고, 일 년 내내 채광이 좋도록 남향 창문도 있어야 했습니다.

이렇게 까다로운 조건을 다 맞추는 집은 당연히 거의 없었죠. 게다가 일본의 새 회계연도가 시작되는 4월을 앞둔 시기라 집을 구하는 사람들이 엄청나게 많았어요. 그래서 어쩌다 마음에 드는 집을 발견해 문의를 넣어도, 부동산에서는 이미 다른 사람이 가계약을 해버렸다는 답변만 돌아오기 일쑤였습니다.

제 팁을 드리자면, 무조건 많이 찾아보고 많이 연락해 보세요. 한 곳의 부동산에만 의존하지 말고, 여러 곳과 상담하면서 선택지를 넓히는 것이 좋습니다.

며칠 동안 Suumo 앱을 뒤진 끝에 드디어 저에게 완벽한, 흠잡을 데 없이 모든 조건을 충족하는 집을 찾아냈어요! 게다가 번화한 상점가에 위치해 있어서 생활하기도 너무 편리하고, 문 밖을 나서면 활기차게 오가는 사람들을 볼 수 있는 곳이었죠. 저는 너무 조용하고 외로운 분위기를 싫어하거든요.

저는 곧바로 부동산에 연락해서 다음 날 바로 집을 보러 가기로 약속을 잡았습니다.

마음에 둔 그 집을 보러 갈 시간을 기다리는 동안 다른 부동산 몇 군데도 들러봤어요. 그 집이 너무 완벽했기 때문에 누군가 저보다 먼저 채갈지도 모른다는 불안감이 있었거든요.

제가 제시한 조건들을 듣더니 처음 방문한 4~5곳의 부동산은 모두 두 손 두 발을 다 들었어요. 그런 공실을 찾기도 힘들뿐더러, 설령 찾는다 해도 외국인이 계약할 수 있을지 장담할 수 없다는 거였죠. 저는 제 서류 심사나 신용도에 꽤 자신이 있었지만, 일본에서는 외국인 입주를 제한하는 집도 많고, 아니면 이미 계약이 끝났거나, 월세가 20만 엔(약 180만 원)을 훌쩍 넘는 경우가 많았습니다 😂

'나이켄(内見)'은 부동산 직원과 함께 직접 집 내부를 둘러보는 것을 말해요. 하지만 이전 세입자가 아직 살고 있는 경우에는 내견이 불가능한 집도 있습니다.

부동산 직원의 안내를 받아 제가 점찍어둔 집을 둘러본 순간, 정말 흠잡을 데가 없다고 느꼈어요. 채광 좋고 고층 뷰가 펼쳐지는 작업 공간이 마련되어 있었고, 발코니에서는 무려 후지산까지 보이더라고요! 그래서 망설임 없이 그 자리에서 바로 입주 신청서를 작성했습니다.

집도 예쁘고 큰길가에 역도 가까워서 모든 면이 완벽했지만, 역시나 가격이 꽤 비쌌어요. 월세는 16만 엔(약 144만 원)이었고, 초기 비용은 무려 75만 엔(약 675만 원)이나 들었답니다.

솔직히 혼자 사는데 이렇게 크고 비싼 집이 필요할까 엄청 고민했어요. 하지만 쾌적하고 편리한 생활 공간이 보장되어야 매일을 더 즐겁고 활기차게 보낼 수 있겠다고 생각했죠. 게다가 이사를 한 번 할 때마다 비용도 많이 들고 너무 피곤하잖아요. 그래서 나중에 결혼하고 아이가 생기더라도 세 식구가 여유롭게 살 수 있게 아예 지금 좋은 집을 계약해 버리기로 했습니다.

치열했던 집 찾기, 결과 기다리기, 그리고 고된 이사까지 모두 끝내고, 마침내 저만의 아늑한 공간을 완성했습니다! 🤗

집 안이 항상 환하고 시원해 보이도록 인테리어 메인 컬러는 화이트와 연한 블루로 골랐어요. 새로운 마음가짐으로 새출발을 하고 싶어서, 기존에 쓰던 가구와 생활용품들도 전부 처분하고 깔끔한 화이트톤으로 새로 장만했답니다.

워낙 깔끔하고 정돈된 걸 좋아하는 성격이라, 외출했다가 집에 들어올 때마다 너무 기분이 좋아요. 집 안은 늘 밝고 어느 곳에 서 있든 바깥 풍경을 볼 수 있죠. 3면이 이웃과 떨어져 있고 방음이 잘 되는 고층이라, 낮에는 제가 좋아하는 잔잔한 음악을 하루 종일 틀어놓고 힐링하고 있습니다 🥰

집 안에 생기를 불어넣기 위해, 어울릴 만한 예쁜 화분과 화병들도 알아보고 장식해 두었어요.

여기까지 제 마음에 쏙 드는 예쁜 집을 찾기 위한 긴 여정이었습니다. 여러분도 모두 원하시는 좋은 집을 무사히 구하시길 바랄게요! 🤗